{"id":760,"date":"2020-07-03T17:13:08","date_gmt":"2020-07-03T20:13:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/?p=760"},"modified":"2022-05-11T17:08:17","modified_gmt":"2022-05-11T20:08:17","slug":"posso-exigir-o-seguro-residencial-do-inquilino","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/posso-exigir-o-seguro-residencial-do-inquilino\/","title":{"rendered":"Posso exigir o Seguro Residencial do inquilino?"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"has-text-align-left wp-block-heading\">Saiba de quem \u00e9 a responsabilidade de contratar o seguro e qual a melhor modalidade para im\u00f3veis alugados <\/h2>\n\n\n\n<p>Se voc\u00ea \u00e9 propriet\u00e1rio de um im\u00f3vel que est\u00e1 dispon\u00edvel para a<strong> loca\u00e7\u00e3o<\/strong>, j\u00e1 deve ter se perguntado se vale a pena contratar um <strong>Seguro Residencial<\/strong>. Primeiramente, \u00e9 preciso ter em mente que o <strong>seguro<\/strong>, de modo geral, \u00e9 fundamental para qualquer im\u00f3vel, seja ele pr\u00f3prio ou alugado. Mas quem deve pagar para ter essa prote\u00e7\u00e3o?<\/p>\n\n\n\n<p>A <a rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"Lei do Inquilinato (abre numa nova aba)\" href=\"https:\/\/www.planalto.gov.br\/ccivil_03\/leis\/L8245.htm\" target=\"_blank\">Lei do Inquilinato<\/a> (n\u00ba 8.245\/91) regula o mercado de alugu\u00e9is residenciais e comerciais, tanto para locadores como para inquilinos. Segundo o art. 37, no contrato de loca\u00e7\u00e3o, pode o locador exigir do locat\u00e1rio o Seguro de Fian\u00e7a Locat\u00edcia. No entanto, o seguro contra inc\u00eandio \u00e9 de responsabilidade do propriet\u00e1rio, salvo disposi\u00e7\u00e3o expressa em contr\u00e1rio no contrato, conforme indica o art. 22.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual deve ser o valor do seguro residencial?<\/h2>\n\n\n\n<p>De modo geral, o c\u00e1lculo para a ap\u00f3lice do seguro residencial para inquilinos, leva em considera\u00e7\u00e3o o custo de reconstru\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, o custo do aluguel e o valor dos itens dentro do im\u00f3vel. Normalmente, a imobili\u00e1ria intermedia a contrata\u00e7\u00e3o do <strong>seguro<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/banner-seguro-residencial\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"439\" src=\"https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/BANNERS-BLOG-POOLSEG-06-1024x439.jpg\" alt=\"cote seu seguro residencial\" class=\"wp-image-1627\" srcset=\"https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/BANNERS-BLOG-POOLSEG-06-1024x439.jpg 1024w, https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/BANNERS-BLOG-POOLSEG-06-300x129.jpg 300w, https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/BANNERS-BLOG-POOLSEG-06-768x329.jpg 768w, https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/BANNERS-BLOG-POOLSEG-06-1536x658.jpg 1536w, https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/BANNERS-BLOG-POOLSEG-06-2048x878.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual a cobertura do seguro?<\/h2>\n\n\n\n<p>O plano b\u00e1sico do <strong>Seguro Residencial<\/strong> geralmente inclui:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Prote\u00e7\u00e3o&nbsp;contra roubo e furto;&nbsp;&nbsp;<\/li><li>Danos el\u00e9tricos;&nbsp;<\/li><li>Vazamento de tubula\u00e7\u00f5es.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel incluir no seguro a cobertura de perda ou pagamento de aluguel a terceiro. Isso garante que o pagamento do aluguel do inquilino, caso ele n\u00e3o consiga permanecer no im\u00f3vel quando h\u00e1 ocorr\u00eancia de sinistros. <\/p>\n\n\n\n<p>Neste caso, a <strong>indeniza\u00e7\u00e3o<\/strong> pode se dar tanto pelo reembolso do aluguel pago a terceiro, quanto \u00e0 perda do aluguel devido a casa n\u00e3o poder ser habitada.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"mce_1\"><strong>Conte\u00fados relacionados\ufeff<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><a href=\"https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/seguro-residencial-preciso-comunicar-a-seguradora-se-mudar-de-endereco\/\"><strong>Seguro Residencial: preciso comunicar a seguradora se mudar de endere\u00e7o?<\/strong><\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/casa-de-leilao-tem-cobertura-no-seguro-residencial\/\"><strong>Casa de leil\u00e3o tem cobertura no Seguro Residencial?<\/strong><\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/qual-e-o-melhor-seguro-residencial\/\"><strong>Qual \u00e9 o melhor seguro residencial?<\/strong><\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/o-que-e-uma-apolice-de-seguro\/\"><strong>O que \u00e9 uma ap\u00f3lice de seguro?<\/strong><\/a><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Ficou com alguma d\u00favida sobre o<strong>&nbsp;Seguro Residencial?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Clique no banner abaixo<\/strong>&nbsp;e fale com um dos nossos consultores agora mesmo!<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><a href=\"https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/contato\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"439\" src=\"https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/07\/BANNERS-BLOG-POOLSEG-08-1024x439.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-1629\"\/><\/a><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Saiba de quem \u00e9 a responsabilidade de contratar o seguro e qual a melhor modalidade<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":762,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-760","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residencial"],"aioseo_notices":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.1.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Posso exigir o Seguro Residencial do inquilino? 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