{"id":133,"date":"2019-04-03T09:09:46","date_gmt":"2019-04-03T12:09:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/?p=133"},"modified":"2022-05-11T17:09:01","modified_gmt":"2022-05-11T20:09:01","slug":"seguro-residencial-para-imovel-alugado-quem-deve-contratar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.poolseg.com.br\/blog\/seguro-residencial-para-imovel-alugado-quem-deve-contratar\/","title":{"rendered":"Seguro residencial para im\u00f3vel alugado: quem deve contratar?"},"content":{"rendered":"\n

Especialista esclarece d\u00favidas sobre o contrato de prote\u00e7\u00e3o de resid\u00eancias<\/h2>\n\n\n\n

A mudan\u00e7a de comportamento econ\u00f4mico e a diminui\u00e7\u00e3o no n\u00famero de membros da fam\u00edlia s\u00e3o alguns dos fatores que cada vez mais impulsionam a busca pelo aluguel residencial no Brasil. Mesmo com essa transforma\u00e7\u00e3o no mercado imobili\u00e1rio (veja no \u00faltimo t\u00f3pico), a preocupa\u00e7\u00e3o com a seguran\u00e7a permanece, e quando se fala em seguro residencial para im\u00f3vel alugado um questionamento surge: \u201cquem paga o seguro, o inquilino ou o propriet\u00e1rio?\u201d<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

A contrata\u00e7\u00e3o do seguro contra inc\u00eandios \u00e9 obrigat\u00f3ria. O advogado Douglas Mussolini explica que, de acordo com o inciso VIII do art. 22, lei 8.245\/91<\/a>, \u00e9 obriga\u00e7\u00e3o do locador \u201cpagar os impostos e taxas, e ainda o pr\u00eamio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o im\u00f3vel, salvo disposi\u00e7\u00e3o expressa em contr\u00e1rio no contrato\u201d. Ou seja, conforme o contrato estabelecido entre propriet\u00e1rio e inquilino \u00e0 responsabilidade do pagamento do seguro pode alterar.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Mesmo com a imposi\u00e7\u00e3o da lei, \u00e9 comum encontrar resid\u00eancias sem prote\u00e7\u00e3o. Mussolini conta que muitas pessoas n\u00e3o sabem do compromisso de pagar o seguro por n\u00e3o lerem o contrato. Outras tantas n\u00e3o obt\u00eam o servi\u00e7o por acreditarem que o valor das ap\u00f3lices ser\u00e1 caro. \u201cH\u00e1 uma compara\u00e7\u00e3o com o seguro de carro, em que anualmente se paga de 15% a 30% do valor do ve\u00edculo. Por\u00e9m, ter uma resid\u00eancia assegurada representa um investimento de 0,1% a 0,3% do valor do im\u00f3vel, o que torna este tipo de seguro bem mais barato\u201d, afirma.
Mussolini destaca ainda que os moradores de apartamentos confundem o seguro de im\u00f3vel com o seguro do condom\u00ednio. O advogado explica que os planos s\u00e3o diferentes e que a prote\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio cobre somente sinistros em \u00e1reas comuns, n\u00e3o nas unidades. Este servi\u00e7o \u00e9 pago exclusivamente pelo morador e muitas vezes est\u00e1 inserido na taxa do condom\u00ednio.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 importante ressaltar que o seguro obrigat\u00f3rio s\u00f3 cobre ocorr\u00eancias de inc\u00eandio. Casos de danos el\u00e9tricos e alagamentos n\u00e3o est\u00e3o inclu\u00eddos no pacote e, consequentemente, n\u00e3o ser\u00e3o atendidos.<\/p>\n\n\n\n

Em caso de inc\u00eandio, quem recebe o benef\u00edcio?<\/h2>\n\n\n\n

Quando ocorre o sinistro e o seguro \u00e9 acionado, o benef\u00edcio \u00e9 destinado ao im\u00f3vel. Portanto, o propriet\u00e1rio receber\u00e1 o valor do contrato para realizar os reparos da propriedade. \u201cQualquer obra que \u00e9 feita no im\u00f3vel \u00e9 de responsabilidade do dono. Apesar de ser atribui\u00e7\u00e3o do inquilino pagar o seguro, o benef\u00edcio sempre ser\u00e1 direcionado ao propriet\u00e1rio\u201d, esclarece Mussolini. Caso o inquilino n\u00e3o obtenha o servi\u00e7o de prote\u00e7\u00e3o e ocorra um inc\u00eandio, o locador pode recorrer \u00e0 justi\u00e7a para obter a repara\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

Como fa\u00e7o para contratar o seguro?<\/h2>\n\n\n\n

Para encontrar o seguro ideal a sua fam\u00edlia, uma boa op\u00e7\u00e3o \u00e9 procurar por uma seguradora ou corretora de seguros. A Poolseg possui uma equipe especializada e preparada para auxiliar na escolha do melhor plano<\/a> para im\u00f3veis alugados. Al\u00e9m disso, a parceria com imobili\u00e1rias da regi\u00e3o do Vale do Taquari permite oferecer valores diferenciados e formas de pagamento acess\u00edveis para os inquilinos.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 importante destacar ainda que, al\u00e9m de garantir seguran\u00e7a e prote\u00e7\u00e3o, a cobertura contratada pode incluir assist\u00eancia 24h, servi\u00e7os de chaveiro, eletricista, entre outros. O melhor de tudo \u00e9 que voc\u00ea n\u00e3o precisa pagar mais para utiliz\u00e1-los e n\u00e3o perde a classe de b\u00f4nus ao acion\u00e1-lo.
Para contatar a Poolseg basta preencher o cadastro<\/a> no site e aguardar pelo contato dos nossos especialistas.<\/p>\n\n\n\n

Cen\u00e1rio econ\u00f4mico<\/h2>\n\n\n\n

Uma pesquisa realizada pelo Classificados do Mercado Livre<\/a> destaca que a prefer\u00eancia pelo aluguel de im\u00f3veis cresceu no \u00faltimo ano. Os dados levantados comparam o m\u00eas de agosto de 2017 com o mesmo per\u00edodo de 2018 e, conforme a imagem abaixo, mostram que a procura por apartamentos para loca\u00e7\u00e3o cresceu de 32% para 41%. J\u00e1 a busca por casas atingiu 39% em agosto de 2018 contra 30% no ano anterior.<\/p>\n\n\n\n

Esse cen\u00e1rio \u00e9 um reflexo do mercado imobili\u00e1rio. Com o alto pre\u00e7o dos im\u00f3veis, principalmente nas grandes cidades, o sonho da casa pr\u00f3pria \u00e9 substitu\u00eddo pela id\u00e9ia do aluguel. O evento afeta majoritariamente os jovens, que optam por morar perto do emprego para n\u00e3o enfrentar o tr\u00e2nsito carregado.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Infogr\u00e1fico do crescimento na loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
Escrito por: J\u00e9ssica R. Mallmann<\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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